Home
About Us
Service
Content
Contact
e-Magazine Index & Audio Book
Seminar Schedule
หน้าแรก
เกี่ยวกับเรา
บริการ
ข่าวสารและบทความ
ติดต่อเรา
e-Magazine Index & Audio Book
สมัครสมาชิกวารสาร
กำหนดการสัมมนา
ภาระภาษีทั้งระบบของธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์ บ้าน ที่ดิน หมู่บ้านจัดสรร อาคารชุด
รหัสหลักสูตร : 21/1804
กำหนดการสัมมนา
วันที่ : 24 เมษายน 2562
เวลา : 09.00-16.30
อัตราค่าสัมมนา
สมาชิกวารสารธรรมนิติ :
4,494
บาท
( รวม VAT )
บุคคลทั่วไป :
5,243
บาท
( รวม VAT )
รายละเอียดหลักสูตร
ภาระภาษีทั้งระบบของธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์ บ้าน ที่ดิน หมู่บ้านจัดสรร อาคารชุด
การกําหนดราคาโอนอสังหาริมทรัพย์กรณีบุคคลธรรมดาเป็นผู้ขาย จะมีผลกระทบกับการเสียภาษีอย่างไร
Update!! ร่างกฎหมายแก้ไขเพิ่มเติมฯ การใช้ราคาอสังหาริมทรัพย์สําหรับการโอนกรรมสิทธิ์ หรือ สิทธิครอบครองในอสังหาริมทรัพย์ มาตรา 39 และมาตรา 49 ทวิ
Update!! ร่างกฎหมายแก้ไขเพิ่มเติมฯ การหักและนําส่งภาษีหัก ณ ที่จ่าย.สําหรับการขายอสังหาริมทรัพย์ มาตรา 52 วรรคสาม มาตรา 69 ตรี วรรคหนึ่ง และ เพิ่มมาตรา 52 วรรคสี่
การวางแผนเพื่อบริหารจัดการภาษีจากการขายอสังหาริมทรัพย
์
เกณฑ์การรับรู้รายได้-รายจ่าย ตามหลักของกรมสรรพากร
เทคนิคการโอนอสังหาริมทรัพย์ให้เสียภาษีอย่างประหยัด
การผลักภาระทางภาษีให้ผู้ซื้อเป็นผู้จ่ายทําได้หรือไม่ มีข้อดี-ข้อเสียอย่างไร
หัวข้อสัมมนา
ภาษีเงินได้
Update หลักเกณฑ์ใหม่ล่าสุด
Update ร่างกฎหมายแก้ไขเพิ่มเติมฯ การใช้ราคาอสังหาริมทรัพย์สำหรับการโอนกรรมสิทธิ์หรือ สิทธิครอบครองในอสังหาริมทรัพย์ มาตรา 39 และมาตรา 49 ทวิ
Update ร่างกฎหมายแก้ไขเพิ่มเติมฯ การหักและนำส่งภาษีหัก ณ ที่จ่าย
.
สำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์ มาตรา 52 วรรคสาม มาตรา 69 ตรี วรรคหนึ่ง และ เพิ่มมาตรา 52 วรรคส
สิทธิประโยชน์ทางภาษี : นโยบายทางภาษี 2019 มีหลักเกณฑ์อย่างไร
ส่วนลดค่าธรรมเนียมการโอนของกรมที่ดิน มีการขยายเวลาให้หรือไม่
การรับรู้รายได้-รายจ่าย ของผู้ขายที่เป็นบุคคลธรรมดากับนิติบุคคลต่างกันอย่างไร (สรรพากรมักประเมินใครมากกว่ากัน)
รับรู้รายได้จากราคาตามสัญญาที่ซื้อขายกันหรือราคาตลาดหรือราคาประเมิน
วิธีคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาและสิทธิประโยชน์ทางภาษี
การเลือกคำนวณเสียภาษีตาม มาตรา 48
การคิดค่าใช้จ่ายของบุคคลธรรมดาใช้อัตราเหมาต้องมีหลักเกณฑ์อย่างไร
การเสียภาษีจากเกณฑ์สิทธิของนิติบุคคลมีทางเลือกอย่างไรบ้างหรือไม่
การคำนวณค่าใช้จ่ายและการวางแผนในการเสียภาษี
อย่างไรจึงถือว่าเป็นการ "มุ่งค้าหากำไร" และมีข้อยกเว้นหรือไม่
การวางแผนด้านการทำสัญญาเพื่อประโยชน์ทางภาษีสูงสุด
การขายที่ดินทั้งแปลงกับการขายที่ดินแยกเป็นแปลงย่อยแบบไหนได้ประโยชน์สูงสุด
ปัญหาของการเสียภาษีกลางปีของบุคคลธรรมดาและนิติบุคคล (ภ.ง.ด. 94, ภ.ง.ด. 51)
ขายเฉพาะบ้านแต่ไม่ขายที่ดินทำได้หรือไม่
จะรับรู้รายได้อย่างไร
ขายบ้านอย่างเดียวต้องมีภาษีมูลค่าเพิ่มหรือไม่
ขายบ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ต้องมีภาษีมูลค่าเพิ่มหรือไม่
เพื่อให้ได้สิทธิประโยชน์ทางภาษีทันเวลาจะขอชำระภาษีล่วงหน้าได้หรือไม่
ภาษีธุรกิจเฉพาะ และอากรแสตมป์
ระยะเวลาในการถือครองกับการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์มีผลอย่างไรกับการเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
ราคาที่ใช้เป็นฐานในการเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
เงินได้จากการเวนคืนที่ดินต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะหรือไม่
จุดความรับผิดทางภาษีธุรกิจเฉพาะ
เมื่อจ่ายเงินดาวน์
เมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน
เมื่อมีการชำระเงิน
กรณีเช่าที่ดินสร้างอาคารโดยยกอาคารให้เจ้าของที่ดินต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะหรือไม่
กรณีทำสัญญาจะซื้อจะขายแต่ให้โอนกรรมสิทธิ์ให้อีกคนทำได้หรือไม่ และต้องเสียภาษีอย่างไร
ซื้ออาคารพร้อมที่ดินจะคิดค่าเสื่อม ค่าสึกหรออาคารจากราคาใดมีวิธีคำนวณอย่างไร
กรณีวัสดุ อุปกรณ์ในการก่อสร้างสูญหาย จะมีผลทางภาษีอย่างไร
อาคารที่ยังสร้างไม่เสร็จ จะขายได้หรือไม่ และมีภาระภาษีอย่างไร
อายุความประเมิน วิธีการประเมิน และหลักฐานที่ต้องเตรียมเมื่อสรรพากรเข้าตรวจ
วิธีคำนวณเบี้ยปรับ เงินเพิ่ม
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย
ผู้ที่มีหน้าที่หักภาษี ณ ที่จ่าย
วิธีและอัตราในการหักภาษี ณ ที่จ่าย
บุคคลธรรมดากับนิติบุคคล จะถูกหักภาษีเหมือนกันหรือไม่
กรณีขายอสังหาริมทรัพย์ผ่านตัวแทนต้องหักภาษีค่านายหน้าอย่างไร
ผู้จ่ายเงินเป็นบุคคลธรรมดากับนิติบุคคลต่างกันหรือไม่
กรณีที่ขายอสังหาริมทรัพย์โดยไม่มีการโอนทางทะเบียนต้องหักภาษีหรือไม่
คุณธรรม จริยธรรม และจรรยาบรรณของผู้ประกอบวิชาชีพบัญชี
หมายเหตุ
เข้า 2 ลด 500, เข้า 3 ลด 1000
โบรชัวร์
ปิดรับจอง
นับชั่วโมง CPD
นับชั่วโมง CPA
บัญชี
อื่นๆ
บัญชี
อื่นๆ
0:0
6:0
0:0
6:0
วิทยากร
อาจารย์ชุมพร เสนไสย
สถานที่
โรงแรมแกรนด์ เมอร์เคียว ฟอร์จูน
1 ถนนรัชดาภิเษก Fortune Town เขต ดินแดง กรุงเทพมหานคร 10400
โทรศัพท์ :
02-641-1500
เว็บไซต์ :
การเดินทาง :
: InternetExplorer เวอร์ชั่น 10 ขึ้นไป
: Firefox เวอร์ชั่น 53 ขึ้นไป
: Chrome เวอร์ชั่น 58 ขึ้นไป
×
ภาระภาษีทั้งระบบของธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์ บ้าน ที่ดิน หมู่บ้านจัดสรร อาคารชุด
×
ภาระภาษีทั้งระบบของธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์ บ้าน ที่ดิน หมู่บ้านจัดสรร อาคารชุด++
FaLang translation system by Faboba