Home
About Us
Service
Content
Contact
e-Magazine Index & Audio Book
Seminar Schedule
หน้าแรก
เกี่ยวกับเรา
บริการ
ข่าวสารและบทความ
ติดต่อเรา
e-Magazine Index & Audio Book
สมัครสมาชิกวารสาร
กำหนดการสัมมนา
การวางแผนภาษีธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์
รหัสหลักสูตร : 21/2407
กำหนดการสัมมนา
วันที่ : 23 มีนาคม 2561
เวลา : 09.00-16.00
อัตราค่าสัมมนา
สมาชิกวารสารธรรมนิติ :
5,350
บาท
( รวม VAT )
บุคคลทั่วไป :
6,099
บาท
( รวม VAT )
รายละเอียดหลักสูตร
หัวข้ออบรม
1.
ความรู้เบื้องต้นของธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์
2.
ความรู้ที่สำคัญในการวางแผนภาษีเพื่อให้กิจการได้รับประโยชน์สูงสุด
3.
ภาระภาษีอากรที่กิจการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ต้องชำระ
3.1
ภาษีเงินได้นิติบุคคล
3.2
ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย
3.3
ภาษีมูลค่าเพิ่ม
3.4
อากรแสตมป์
3.5
ภาษีโรงเรือนและที่ดิน
3.6
ภาษีป้าย
4.
การวางแผนภาษีก่อนเริ่มโครงการก่อสร้างเพื่อให้กิจการได้รับประโยชน์สูงสุด
5.
การวางแผนภาษีการทำสัญญาในการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ จะแยกสัญญาอย่างไรให้ได้สิทธิประโยชน์ทางภาษี
-
สัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์
-
สัญญาให้บริการส่วนกลาง
-
สัญญาให้บริการงานระบบ
6.
การวางแผนภาษีรายได้จากการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์
7.
การวางแผนภาษีในการเลือกให้กิจการเข้าระบบ
VAT
หรือไม่เข้า
VAT
จึงจะเกิดประโยชน์แก่กิจการสูงสุด
8.
ต้นทุนค่าก่อสร้างอาคาร สาธารณูปโภค ที่จอดรถ งานระบบของธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ จะวางแผนภาษี
อย่างไรให้ได้ประโยชน์ในการขอภาษีซื้อคืนได้ และกิจการได้ประโยชน์สูงสุด
9.
การวางแผนภาษีในการเฉลี่ยภาษีซื้อจากการก่อสร้างอาคารเพื่อให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ จะต้องปฏิบัติอย่างไร
ให้เป็นไปตามประมวลรัษฎากร โดยไม่ถูกเบี้ยปรับหรือเงินเพิ่ม
10.
การวางแผนภาษีค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นในระหว่างการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ เช่น
-
รายจ่ายที่พิสูจน์ไม่ได้ว่าใครเป็นผู้รับ จะทำอย่างไรให้สรรพากรยอมรับ
-
ค่าไฟฟ้า ค่าโทรศัพท์ ค่าน้ำประปา ใครมีสิทธิขอภาษีซื้อ และใครมีหน้าที่ต้องหักภาษี ณ ที่จ่าย เมื่อมีการจ่ายเงินออกไป
11.
นำพื้นที่ให้เช่าไปจัดเป็นงานแสดงสินค้า งานออกบูธจะต้องมีภาระภาษีอย่างไรบ้าง
12.
การให้เช่าคลังสินค้าเป็นการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ หรือการให้บริการ
13.
การวางแผนภาษีการก่อสร้างอาคารบนที่ให้เช่า และต่อมาต้องยกอาคารให้แก่เจ้าของที่ดินจะวางแผนภาษีอย่างไรให้ประหยัดและถูกกฎหมาย
14.
การวางแผนภาษีจากการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ เมื่อผู้เช่าย้ายออกจะต้องยกทรัพย์สินบางส่วนให้แก่เจ้าของอาคาร
หรือผู้ให้เช่า ถือเป็นเงินได้หรือไม่ และหากมีค่าเสียหายจะคิดเอาจากผู้เช่าอาคารทำอย่างไรจะเสียภาษีให้ถูกต้อง
15.
การวางแผนภาษีให้เช่าอาคารและจัดให้มีที่จอดรถแก่ผู้เช่าโดยไม่มีการเรียกเก็บเงิน จะเสียภาษีอย่างไรและหากเก็บค่าเช่าที่จอดรถจะเสียภาษีอย่างไร
16.
การวางแผนภาษีจากการให้เช่าอาคารเป็นที่อยู่อาศัย เช่น บ้านพัก หอพัก อพาร์ตเมนต์ แฟลต แมนชั่น
Service Apartment
จะทำสัญญากับผู้เช่าอย่างไรเพื่อให้เกิดประโยชน์และประหยัดภาษี
17.
การวางแผนภาษีของกิจการโรงแรม
, Guest-House, Serviced Apartment, Bungalow, Resort
ที่จัดให้มีการ
เช่าร้านค้าภายในโรงแรมหรือสถานประกอบการ จะปฏิบัติอย่างไรจึงจะเสียภาษีครบถ้วนถูกต้อง
18.
การวางแผนภาษีของกิจการขายห้องชุด
(Condo)
แต่ต่อมานำห้องชุดออกให้เช่าจะมีภาระภาษีอย่างไร
19.
กิจการศูนย์การค้าที่ดำเนินธุรกิจขายสินค้าและให้เช่าหรือจัดแสดงงานแสดงสินค้าจะเสียภาษีอย่างไรจึงจะถูกต้อง
20.
ถาม
-
ตอบปัญหา
โบรชัวร์
ปิดรับจอง
นับชั่วโมง CPD
นับชั่วโมง CPA
บัญชี
อื่นๆ
บัญชี
อื่นๆ
0:0
0:0
0:0
0:0
วิทยากร
อาจารย์สมเดช โรจน์คุรีเสถียร
สถานที่
โรงแรมสวิส โฮเต็ล
204 รัชดาภิเษก ห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10320
รถไฟฟ้าใต้ดินสถานี ห้วยขวาง
โทรศัพท์ :
02-694-2222
เว็บไซต์ :
การเดินทาง :
: InternetExplorer เวอร์ชั่น 10 ขึ้นไป
: Firefox เวอร์ชั่น 53 ขึ้นไป
: Chrome เวอร์ชั่น 58 ขึ้นไป
×
การวางแผนภาษีธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์
×
การวางแผนภาษีธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์++
FaLang translation system by Faboba