ศ. 28 มิ.ย. 2562
09.00-16.00
การวางแผนภาษีธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์
(21/2407)
วิทยากร :
อาจารย์สมเดช โรจน์คุรีเสถียร
สถานที่ :
โรงแรมสวิสโฮเต็ล กรุงเทพฯ รัชดา
อัตราค่าสัมมนา |
สมาชิก (TAX,HR) |
5,350(VAT) |
บุคคลทั้่วไป |
6,099(VAT) |
CPD/CPA |
ผู้ทำบัญชี |
บัญชี : 0:0 ชม. อื่นๆ : 0:0 ชม. |
ผู้สอบบัญชี |
บัญชี : 0:0 ชม. อื่นๆ :0:0 ชม. |
1. ความรู้เบื้องต้นของธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์
2. ความรู้ที่สำคัญในการวางแผนภาษีเพื่อให้กิจการได้รับประโยชน์สูงสุด
3. ภาระภาษีอากรที่กิจการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ต้องชำระ
4. การวางแผนภาษีก่อนเริ่มโครงการก่อสร้างเพื่อให้กิจการได้รับประโยชน์สูงสุด
5. การวางแผนภาษีการทำสัญญาในการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ จะแยกสัญญาอย่างไรให้ได้สิทธิ
ประโยชน์ทางภาษี
6. การวางแผนภาษีรายได้จากการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์
7. การวางแผนภาษีในการเลือกให้กิจการเข้าระบบ VATหรือไม่เข้า VAT จึงจะเกิดประโยชน์แก่กิจการสูงสุด
8. ต้นทุนค่าก่อสร้างอาคาร สาธารณูปโภค ที่จอดรถงานระบบของธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ จะวางแผนภาษีอย่างไรให้ได้ประโยชน์ในการขอภาษีซื้อคืนได้และกิจการได้ประโยชน์สูงสุด
9. การวางแผนภาษีในการเฉลี่ยภาษีซื้อจากการก่อสร้างอาคารเพื่อให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ จะต้องปฏิบัติอย่างไรให้เป็นไปตามประมวลรัษฎากร โดยไม่ถูกเบี้ยปรับหรือเงินเพิ่ม
10. การวางแผนภาษีค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นในระหว่างการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์
11. นำพื้นที่ให้เช่าไปจัดเป็นงานแสดงสินค้า งานออกบูธจะต้องมีภาระภาษีอย่างไรบ้าง
12. การให้เช่าคลังสินค้าเป็นการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์หรือการให้บริการ
13. การวางแผนภาษีการก่อสร้างอาคารบนที่ให้เช่าและต่อมาต้องยกอาคารให้แก่เจ้าของที่ดินจะวางแผนภาษีอย่างไรให้ประหยัดและถูกกฎหมาย
14. การวางแผนภาษีจากการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ เมื่อผู้เช่าย้ายออกจะต้องยกทรัพย์สินบางส่วนให้แก่เจ้าของอาคารหรือผู้ให้เช่า ถือเป็นเงินได้หรือไม่ และหากมีค่าเสียหายจะคิดเอาจากผู้เช่าอาคารทำอย่างไรจะเสียภาษีให้ถูกต้อง
15. การวางแผนภาษีให้เช่าอาคารและจัดให้มีที่จอดรถแก่ผู้เช่าโดยไม่มีการเรียกเก็บเงิน จะเสียภาษีอย่างไรและหากเก็บค่าเช่าที่จอดรถจะเสียภาษีอย่างไร
16. การวางแผนภาษีจากการให้เช่าอาคารเป็นที่อยู่อาศัย เช่น บ้านพัก หอพัก อพาร์ตเมนต์ แฟลต แมนชั่น Service Apartment จะทำสัญญากับผู้เช่าอย่างไรเพื่อให้เกิด
ประโยชน์และประหยัดภาษี
17. การวางแผนภาษีของกิจการโรงแรม, Guest-House,Serviced Apartment, Bungalow, Resort ที่จัดให้มีการเช่าร้านค้าภายในโรงแรมหรือสถานประกอบการ จะปฏิบัติอย่างไรจึงจะเสียภาษีครบถ้วนถูกต้อง
18. การวางแผนภาษีของกิจการขายห้องชุด (Condo) แต่ต่อมานำห้องชุดออกให้เช่าจะมีภาระภาษีอย่างไร
19. กิจการศูนย์การค้าที่ดำเนินธุรกิจขายสินค้าและให้เช่าหรือจัดแสดงงานแสดงสินค้าจะเสียภาษีอย่างไรจึงจะถูกต้อง
20. ถาม-ตอบปัญหา
LOCATION :
204 รัชดาภิเษก ห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10320
โทรศัพท์ : 02-694-2222