• การวางระบบและการควบคุมภายในที่ดินอาคารและอุปกรณ์ • การคิดค่าสึกหรอค่าเสื่อมราคา • ประเด็นสำคัญการวัดมูลค่า
วิทยากรโดย ดร.สมชาย เลิศภิรมย์สุข
หัวข้อสัมมนา
1. การวางระบบบริหารและระบบควบคุมบัญชีที่ดิน อาคารและอุปกรณ์- การจัดประเภทสินทรัพย์- การตั้งรหัสสินทรัพย์- การจัดทำนโยบาย/ระเบียบปฏิบัติงานบัญชีสินทรัพย์- การกำหนดโครงสร้างรหัสประเภทสินทรัพย์และโครงสร้างรหัสสินทรัพย์ (Coding Structure)- สินทรัพย์หลัก (Main Asset)- ส่วนประกอบสินทรัพย์/สินทรัพย์ย่อย (Sub Asset)- สินทรัพย์ที่มีมูลค่าต่ำ (Low value Asset)- สินทรัพย์ระหว่างก่อสร้าง (Asset Under Construction)- ชิ้นส่วนอะไหล่ อุปกรณ์ที่สำรองไว้ใช้งานและอุปกรณ์ที่ใช้ในการซ่อมบำรุงที่รับรู้เป็นที่ดิน อาคารและอุปกรณ์- การจัดทำทะเบียนสินทรัพย์ (Asset Register)- การจัดทำแบบฟอร์มต่าง ๆ เช่น แบบฟอร์มการสร้างข้อมูลหลักสินทรัพย์ (Create Asset MasterCard), การปรับปรุง/เปลี่ยนแปลงข้อมูลหลักสินทรัพย์ (Change Asset Master Card), การของบประมาณลงทุนในสินทรัพย์/งบประมาณค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับสินทรัพย์, การโอน/รับโอนสินทรัพย์ระหว่างก่อสร้าง, การโอนย้ายสินทรัพย์, การเปิด Job งานซ่อม/สร้างสินทรัพย์, การขาย/การตัดจำหน่ายสินทรัพย์ เป็นต้น2. การควบคุมและบริหารงานการใช้สินทรัพย์- การจัดทำงบประมาณลงทุนในสินทรัพย์ (CAPEX Budget) ได้แก่ งบประมาณการซื้อสินทรัพย์, งบประมาณการสร้างสินทรัพย์ใช้เอง- การจัดทำงบประมาณค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับสินทรัพย์ (OPEX Budget) เช่นงบประมาณค่าซ่อมแซมสินทรัพย์, งบประมาณค่าทำประกันภัยสินทรัพย์ เป็นต้น- การควบคุมและการประเมินผลการใช้งบประมาณลงทุนในสินทรัพย์และงบประมาณค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับสินทรัพย์- การควบคุมสินทรัพย์ที่มีราคาต่ำแต่มีปริมาณมาก (Low value Asset)- การควบคุมสินทรัพย์ประเภทเครื่องมือ (Hand Tool) เช่นเครื่องมือประจำตัวช่าง, เครื่องมือประจำศูนย์งานซ่อมบำรุง, เครื่องมือประจำรถMobile ซ่อมบำรุง เป็นต้น- การจัดทำแผนตรวจนับและการตรวจนับสินทรัพย์3. การวัดมูลค่ารายการที่ดิน อาคารและอุปกรณ์- ส่วนประกอบราคาทุนของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์- รายการที่ไม่ถือเป็นราคาทุนของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์4. การบันทึกบัญชีที่ดิน อาคารและอุปกรณ์- โอนย้ายสินทรัพย์ข้ามประเภทสินทรัพย์- ซื้อสินทรัพย์- การขาย/การตัดจำหน่ายสินทรัพย์- สร้างสินทรัพย์ใช้เอง- โอนย้ายสินทรัพย์ข้ามหน่วยงาน- ปรับปรุง/ต่อเติม/ขยาย- ซ่อมแซมสินทรัพย์กรณีซ่อมเอง- การเปลี่ยนแทนสินทรัพย์- ซ่อมแซมสินทรัพย์กรณีจ้างบุคคลภายนอกซ่อม5. การจัดทำ Job งานซ่อม/สร้างสินทรัพย์- จัดทำ Job งานสร้างสินทรัพย์- Preventive Maintenance- จัดทำ Job งานซ่อมแซมสินทรัพย์- Breakdown Maintenance- Major Maintenance / Overhaul - Corrective Maintenance- กำหนดศูนย์งานซ่อมบำรุง (Work Center)- กำหนดอัตราค่าแรงงานและอัตราค่าใช้จ่ายประจำศูนย์งานซ่อมบำรุง- คำนวณและการบันทึกบัญชีต้นทุนวัสดุ/อะไหล่ เข้า Job งานซ่อม/สร้างสินทรัพย์- คำนวณและการบันทึกบัญชีค่าแรงงานเข้าต้นทุน Job งานซ่อม/สร้างสินทรัพย์- คำนวณและการบันทึกบัญชีค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องอื่นๆ เข้า Job งานซ่อม/สร้างสินทรัพย์6. ปัญหาการปฏิบัติงานบัญชีที่ดิน อาคารและอุปกรณ์6.1ปัญหาจากการตรวจนับสินทรัพย์ - สินทรัพย์ขาด/เกินจากยอดบัญชี - สินทรัพย์ที่ควบคุมเป็นชุดขาดจำนวน - สินทรัพย์อยู่ในหน่วยงานอื่นที่ไม่ใช่หน่วยงานผู้รับผิดชอบ, - สินทรัพย์ไม่อยู่ในสภาพเดิม (เช่น เครื่องจักรถูกถอดชิ้นส่วนออกไปบางส่วน)6.2 รายการต่างๆ ที่เกิดขึ้นเมื่อมีการปิดหรือโอนย้ายไซต์งาน - ค่าขนย้าย - ค่ารื้อถอน - การโอนย้ายสินทรัพย์ - การ Write Off, ขายสินทรัพย์ - การปิดไซต์งานและหยุดใช้งานสินทรัพย์ชั่วคราว เช่น เครื่องจักรและอุปกรณ์ประจำไซต์งานต่าง ๆ - เลิกใช้งานสินทรัพย์หลัก (Main Asset) แต่มีส่วนประกอบสินทรัพย์หรือสินทรัพย์ย่อย (Sub Asset) บางส่วนนำไปใช้งานต่อได้7. ข้อกำหนดเพิ่มเติมสำหรับมาตรฐานการรายงานทางการเงิน สำหรับกิจการที่ไม่มีส่วนได้เสียสาธารณะเรื่องที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน8. คุณธรรม จริยธรรม และจรรยาบรรณของผู้ประกอบวิชาชีพบัญชี
973 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขต ปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330
โทรศัพท์ : 02 656 0444