หัวข้ออบรม
1. โครงสร้างของธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์กับภาษีอากร2. ระบบบัญชีและระบบภาษีของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์3. ความจำเป็นและส่วนสำคัญในการวางแผนภาษีขายอสังหาริมทรัพย์4. กลยุทธ์การวางแผนภาษีขายบ้านพร้อมที่ดิน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด4.1 การวางแผนภาษีรายได้4.2 การวางแผนภาษีด้านรายจ่าย5. สำนักงานขายโครงการจะบันทึกบัญชีเป็นทรัพย์สินหรือค่าใช้จ่าย6. บ้านหรือห้องตัวอย่างของโครงการจะบันทึกเป็นสินค้า ทรัพย์สินหรือค่าใช้จ่ายและมีวิธีตัดบัญชีอย่างไร7. การโอนกรรมสิทธิ์เฉพาะที่ดินไม่โอนบ้านได้หรือไม่ และทำอย่างไรจะทำให้การโอนกรรมสิทธิ์ให้ได้รับประโยชน์สูงสุดทางภาษี8. การใช้ราคาโอนกรรมสิทธิ์จะใช้ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินหากใช้ราคาอื่นสรรพากรจะยอมรับหรือไม่ และเทคนิคในการกำหนดราคาขายให้ประหยัดภาษี9. รายจ่ายต้องห้ามของธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์มีอะไรบ้างที่เจ้าของกิจการและนักบัญชีจะต้องระมัดระวังและมีแนวปฏิบัติิอย่างไรที่จะให้ถือเป็นรายจ่ายได้ คำนวณกำไรสุทธิได้ไม่ต้องห้ามและสรรพากรยอมรับ10. การขายที่ดินและรับสร้างบ้านมีวิธีอย่างไรให้ได้รับประโยชน์ทางภาษีอากร11. การวางแผนภาษีขายอาคารชุดอย่างไรให้ประหยัดภาษี12. การบริการหลังการขาย เช่น เป็นตัวแทนขายบ้านพร้อมที่ดินให้ลูกค้าเป็นตัวแทนให้เช่าบ้านเป็นตัวแทนให้เช่าห้องอาคารชุดมีภาระภาษีอย่างไรบ |