พิเศษ!! เข้าอบรม 2 ท่าน ลดทันที 500 บาท
• Case studies ที่เกิดขึ้นจริง ภาษีโรงเรือนและที่ดิน ภาษีบำรุงท้องที่ ภาษีป้าย
• การโต้แย้งการประเมินและการระงับข้อพิพาททางภาษีกับเจ้าหน้าที่จัดเก็บภาษี
• รวมประเด็นปัญหา และวิธีการแก้ไขจากผู้มีประสบการณ์จริง
• การเปลี่ยนแปลงจาก...กฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง...ที่ต้องเตรียมตัว!!
• เปรียบเทียบความแตกต่าง!! ของ ภาษีโรงเรือนและที่ดินปัจจุบัน กับร่าง พ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่
• แนวโน้มอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตามบัญชีอัตราภาษีใหม่การอัตราผ่อนผัน และการยกเว้นภาษี
วิทยากรโดย วิทยากรผู้เชี่ยวชาญและมากด้วยประสบการณ์ตรงด้านภาษีท้องถิ่น
หัวข้อสัมมนา
ภาษีโรงเรือนและที่ดิน (Building and Land Tax)
1. หลักการจัดเก็บและประเด็นปัญหาเกี่ยวกับภาษีโรงเรือนและที่ดิน - ค่าภาษี - ค่ารายปี - เงินเพิ่ม
2. ประเด็นทรัพย์สินที่ได้รับยกเว้นภาษีโรงเรือนและที่ดิน - โรงพยาบาล - โรงเรียน - สวนหย่อมของบริษัทที่ให้บุคคลภายนอกมาใช้บริการ
3. ผู้มีหน้าที่เสียภาษีโรงเรือนและที่ดิน - เจ้าของกรรมสิทธิ์ - ผู้เช่า - ผู้อาศัย - กรณีโรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างและที่ดินเป็นคนละเจ้าของกันใครจะเป็นผู้เสียภาษี
4. การลดหรือปลดค่าภาษี
5. วิธีการคํานวณภาษี เทคนิคการประเมินค่ารายปีและอัตราภาษีที่ต้องเสีย - กรณีเก็บค่าเช่าราคาถูกกว่าค่าเช่ามาตรฐานกลางขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นต้องเสียภาษีอย่างไร - การขอลดค่ารายปีมีหลักเกณฑ์ในการพิจารณาอย่างไร
6. การประเมินค่ารายปีของอาคาร โรงเรือน - Case Studies ปัญหาการโต้แย้ง & quot; ค่ารายปี - อาคาร โรงเรือนที่เป็นทั้งที่อยู่อาศัยและสํานักงานจะเสียภาษีโรงเรือนอย่างไร - อาคาร โรงเรือนที่เจ้าหน้าที่ไม่มาประเมินภาษีเจ้าของอาคารจะมีความผิดหรือไม่
7. การยื่นแบบแสดงรายปีมีหลักเกณฑ์ในการพิจารณาอย่างไร เอกสารหลักฐานที่ใช้ในการเสียภาษี
8. เทคนิคเขียนสัญญาอย่างไรเพื่อประหยัดภาษีโรงเรือน
ภาษีบํารุงท้องที่ (Local Development Tax)
1. ความเหมือนที่แตกต่างในการจัดเก็บภาษีบํารุงท้องที่กับภาษีโรงเรือนและที่ดิน
2. หลักการจัดเก็บและที่ดินที่ได้รับยกเว้นภาษีบํารุงท้องที่ - อย่างไรจึงจะถือว่าเป็นที่ดินที่ใช้ต่อเนื่องกับโรงเรือนที่ได้รับยกเว้นภาษีบํารุงท้องที่
3. ประเด็นการเสียภาษีบํารุงท้องที่ - “ราคาปานกลางที่ดิน” คืออะไร - กรณีได้รับที่ดินมาระหว่างปีต้องเสียภาษีบํารุงท้องที่อย่างไร
4. การคํานวณภาษี, ขั้นตอนมีการติดต่อขอชําระภาษี
5. เอกสารที่ใช้ประกอบในการยื่นภาษี
6. การลดหย่อน/การยกเว้น/การลดภาษี การชําระภาษีกรณีเจ้าของร่วม, ทรัพย์มรดกที่ยังไม่แบ่ง
7. บทกําหนดโทษ (ไม่ยื่นเสียภาษี, ชําระขาด, ชําระเกิน)
ภาษีป้าย (Signboard Tax)
1. หลักเกณฑ์ในการจัดเก็บภาษีป้าย - อย่างไรถือเป็นป้ายที่ต้องเสียภาษีป้าย - การออกแบบป้ายเพื่อลดภาระภาษี
2. ป้ายที่ต้องเสียภาษีมีลักษณะอย่างไร - ป้ายชื่อ - ป้ายยี่ห้อ - ป้ายแสดงเครื่องหมายการค้า - ป้ายคอมพิวเตอร์ - แผ่นปลิวที่ติดตามเสาไฟต้องเสียภาษีด้วยหรือไม่อย่างไร
3. ป้ายที่ได้รับการยกเว้นภาษีต้องมีลักษณะอย่างไร
4. การวางแผนก่อนตัดสินใจทําป้าย - การโชว์โลโก้ แต่ไม่มีคําบรรยายต้องเสียภาษีป้ายอย่างไร - การโฆษณาบนบิลบอร์ด และการเช่าป้ายบิลบอร์ดมีภาระภาษีป้ายอย่างไร
5. ผู้ที่ต้องเสียภาษีป้าย - กรณีที่ผู้อื่นติดป้ายบริเวณอาคารของบริษัท บริษัทต้องเสียภาษีหรือไม่ - ลูกค้าทําแผ่นป้ายโฆษณาให้บริษัทโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย บริษัทต้องเสียภาษีป้ายเองหรือไม่
6. การคํานวณภาษีและการยื่นแบบแสดงรายการเพื่อเสียภาษีป้าย (ภป.1) - ป้ายอักษรกับป้ายภาพ อัตราภาษีต่างกันหรือไม่อย่างไร - ถ้ากรณีชื่อกิจการจดทะเบียนเป็นภาษาไทย แต่เขียนป้ายเป็นภาษาอังกฤษจะเสียภาษีอัตราเท่าไร
7. ขั้นตอนการชําระภาษีป้าย, บทกําหนดโทษ, การขอคืนเงินภาษีป้าย
ร่าง พ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่
1. Update นโยบายการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างใหม่
2. เปรียบเทียบความแตกต่างของหลักภาษีโรงเรือนและที่ดินปัจจุบัน กับ ร่าง พ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่
3. เตรียมความพร้อมจัดการทรัพย์สินอย่างไรเมื่อกฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างใหม่ใช้บังคบ
4. ผู้มีหน้าที่เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และการแบ่งประเภทที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ต้องเสียภาษี
5. อัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตามบัญชีอัตราภาษีใหม่ การอัตราผ่อนผันและการยกเว้นภาษี - เกษตรกรรมที่บุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลเป็นเจ้าของ - ที่อยู่อาศัย - พาณิชกรรม - ที่ดินเปล่า
6. ภาระภาษีที่ต้องเสียในแต่ละปีจะต้องคำนวณอย่างไร
7. ข้อดี-ข้อเสียของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
8. คุณธรรม จริยธรรม และจรรยาบรรณของผู้ประกอบวิชาชีพบัญชี
|